Газификация. Подключение дома к газопроводу

Газификация. Подключение частного дома к сети газоснабжения

Для того, чтобы приступить к процессу газификации, необходимо определиться с вопросом - для чего Вы хотите провести газ в дом: приготовление пищи, отопление, нагрев воды в ванной и на кухне. Так же нужно знать, где будет располагаться газовое оборудование в доме. Вы знаете ответы на эти вопросы? Тогда можно приступать к основным этапам, которые мы постараемся подробно описать в этой статье.

Допустим, вы являетесь счастливым обладателем земельного участка с выстроенным на нем коттеджем. Еще до начала строительства дома вы выяснили, что коттеджный поселок газифицирован. Ваши действия:

1.      Выясняете, какой орган самоуправления имеется в данном населенном пункте. Это может быть администрация, управа, товарищество и т.д.

2.      Пишете заявление главе администрации с просьбой разрешить подключение Вашего дома к местному газопроводу. Разрешение выдается в письменном виде с печатью и подписью чиновников.

3.      В случае, если Ваш участок находится в муниципальном подчинении, то вполне вероятно, что газопровод может принадлежать газораспределительной компании («ПетербургГаз»). Но, часто бывают ситуации, когда газопровод был построен по инициативе и за счет ранее «построившихся» соседей. Следовательно, разрешение нужно просить у них, причем, наверняка, оно будет не бесплатным.

4.      До того, как обращаться в ГорГаз, нужно точно знать, какая будет система отопления в Вашем доме, а так же какая мощность будет у отопительного котла. Котлы и водонагреватели могут быть напольные и настенные, с камерой сгорания открытого или закрытого типа, одноконтурные и двухконтурные. Спланируйте то, каким способом будет происходить водонагрев? Он может осуществляться во втором контуре отопительного котла, бойлере, газовом накопителе или проточном водонагревателе. Предусмотрите место расположения газового котла и дополнительного к нему оборудования. Сверьте, соответствует ли предполагаемое помещение нормативам, необходимым при выполнении ремонтно-строительных работ.

5.      Следующим шагом является получение технических условий газификации в «ПетерубургГазе». Выдаются ТУ по заявлению на их получение. Собственник должен предоставить: свидетельство о собственности на дом и земельный участок, тех.паспорт БТИ на дом, личный паспорт. Стоимость данной услуги зависит от таких факторов, как категория потребителя газа, общая площадь дома, условия подключения, объем потребления газа. Минимальная стоимость может получиться в случае, если требуется дополнительная установка или перенос газовых приборов в доме, где уже имеется подключение к газопроводу. А максимальная сумма достигается, если приходится подвести газ к новому особняку, выстроенному, к примеру, на лесной поляне. В любом случае, точная стоимость будет известна, когда ТУ уже будут готовы. Сроки изготовления ТУ составляют 2-3 недели.

Иногда технические условия выносят вердикт, который выявляет нецелесообразность газификации участка, особенно в тех случаях, когда дом находится слишком далеко от точки подключения, или подвод газовой трубы потребует переукладки или новой прокладки коммуникаций, и т.д. В случаях, когда подведение газа является жизненно необходимым, то стоит приложить усилия и обойти соседей, которые тоже нуждаются в газификации, и договориться о совместной оплате услуг по протяжке газовой трубы к Вашему поселку, улице, кварталу.

Но, все таки, рассмотрим тот случай, когда газопровод находится вблизи дома и имеет достаточную пропускную способность. Вы уже получили разрешение, расчет необходимых объемов и технические условия. Далее:

6.      Проводятся геодезические изыскания, итогом которых становится топосъемка, с помощью которой можно увидеть расположение всех коммуникаций вблизи и непосредственно на участке. Топографическая съемка осуществляется геодезическими организациями, имеющими лицензию этого вида деятельности.

7.      С Техническими Условиями и результатами топосъемки самое время обратиться за изготовлением проекта газификации в соответствующее проектное бюро. В одном проекте необходимо объединить процессы проведения газопровода от точки врезки до крана на вводе в дом, а так же проведение газопровода внутри дома. Готовый проект согласовывается в «ПетербургГазе». Проверяется соответствие ТУ, правилам и нормативам. Если проект составлен грамотно, можно приступить к монтажным работам. Если проект «завернут», то потребуется время на его доработку со стороны проектировщика.

8.      Монтажные работы по газификации участка и подведению газопровода к Вашему дому, должна осуществлять компания, имеющая лицензию и зарегистрированная в СРО. С подрядчиком необходимо обговорить и такие работы, не включенные в перечень услуг по газификации, как:

  • Строительство траншеи и приямка под новый газопровод
  • Засыпка траншеи после того, как произведена укладка газопровода
  • Восстановление дорожек и наземного покрытия на участке и прилегающей к нему территории
  • Монтаж опор по трубопровод, проведенный над землей
  • Сверление и последующий ремонт стен в вашем доме.

 

Так же стоит уточнить момент с покупкой необходимых материалов: трубы, запорную арматуру, прибор учета газа, термозапорные клапаны и т.д. В договоре необходимо указать сроки выполнения работ, а так же согласовать время работы специалистов по подключению коммуникаций в системах отопления и водоснабжения к системе газопровода.

В момент приемки проведенных работ на вашем участке специалистами органов технического надзора, должны быть установлены и подключены система теплоснабжения, водоснабжения, подведено электричество ко всем энергозависимым устройствам.

9.      После приемки установленного оборудования, требуется заключение договоров на услуги в газораспределительной организации. А именно:

  • Составление Акта о разделе границ газопровода
  • Осуществление технического надзора
  • Врезка выстроенного газопровода в распределительную трубу
  • Пуско-наладочные работы
  • Сервисное и профилактическое обслуживание внутридомового газового оборудования раз в год
  • Поставка газа
  • Подключение автоматики (сигнализатора загазованности)
  • Обязательный инструктаж

Все договора заключаются и оплачиваются в ГорГазе. Сумма варьируется в зависимости от того, сколько приборов установлено, присутствуют ли переврезки, какой диаметр и длина трубопровода,имели ли место повторные пуски, какое давление в системе газопровода в месте его подключения и прочее.

10.  Далее собираем папку с исполнительной документацией. Когда газопровод смонтирован, системы присоединены, помещения обустроены, необходимо собрать сведения о материалах и устройствах, использованных в ходе строительства, сертификаты на них, а так же договора с исполнителями работ, копии оплаченных квитанций на услуги «ПетербургГаза», акт, подтверждающий проверку дымохода и вентиляции, проектно-сметную документацию. Данная папка с документами должна быть передана в технадзор «ПетербургГаза» для тщательной проверки.

11.  В случае, когда все документы в порядке, технадзор предоставляет Акт приемки законченного строительства объекта газификации, который вручается владельцу на месте, по окончанию проверки. Малейшее отклонение факта с документацией приведет к приостановке запуска систем и необходимости устранения замечаний.

12.  Газопровод считается принятым после того, как специалисты технадзора и собственник подписывают акты приемки и выполненных работ. Надзорный орган предоставляет наряд на выполнение газоопасных работ по врезке и пускно-наладке системы газопровода. Собственник должен обратиться в службы, ответственные за врезку и пуск газа с заявкой на выполнение работ. По окончании этих процессов «пусковики» выдают паспорт на газовое оборудование дома. В этом документе будут производиться отметки о ежегодном техническом обслуживании и прочих действиях с газовым оборудованием.

13.  Для того, чтобы ускорить передачу информации о новом газопроводе и установленных приборах в абонентский отдел газораспределительной организации, Вам необходимо предъявить паспорт на газовое оборудование дома в абонентском отделе «ПетербургГаза». Там можно будет получить сопроводительный лист для расчетно-кассового центра по месту прописки и заказать опломбирование счетчика газа.

Всего 13 шагов, которые нужно проделать, чтобы провести газ в Ваш дом! Непростой, но очень важный этап в строительстве. Надеемся, что с помощью этой статьи нам удалось систематизировать и конкретизировать необходимые действия для того, чтобы приступить к газификации. Желаем удачи!